国土交通省により定められた劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸規模、維持保全計画の9の性能評価の基準を満たす住宅。
認定長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。
平成21年6月4日には、住宅寿命の長期化による

環境への配慮 地域材利用によるCO2削減 / 解体による廃棄物の軽減
より良い暮らしの実現 住宅負担の軽減 / 資産としての住宅保有

を目的とした、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。